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黔东南贷款人合法有效的身份证、结婚证(离婚证)、房子证(如果是新过户的要提供买卖合同)、个人详版征信报告、户口本、个人流水(近一年)、大额存款单、车辆驾驶证等
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办理黔东南现房抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件:
(1)现房抵押登记申请书; (商住房产生活支出贷款,小产权现房抵押周转贷款,抵押按揭房屋大额购物贷款,抵押企业住房大额消费贷款,商品购房合同抵押资金周转贷款等)
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)现房抵押贷款合同;
(4)《国有土地使用证》、《现房所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明黔东南现房贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件.
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而黔东南房子借款的优点有:
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房子抵押借款,经营性房子抵押借款,消费类房子抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,房子是占我们国民经济的大头,个人房子一般价值都比较高,黔东南房子抵押借款住宅商品房最高可以做到房子价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房子借款能批上可观的借款额度.
4、黔东南房子借款还款方式多样:有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
在急需用钱时,按揭房产抵押大额购物贷款是一种不错的应急方式,特别是黔东南住房抵押贷款,不仅贷款额度高,而且贷款期限长。但需要满足黔东南贷款机构相应的条件下才能申请住房抵押贷款。
自建房产创业贷款,全款房子抵押助学贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,公司住宅抵押创业贷款,抵押全款购房合同商务活动贷款等房屋抵押借款流程:
1,评估,分线上评估和线下评估;(视情况,有些银行需要本人到黔东南线下银行点办理)
2,评估通过,准备房贷资料(夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房屋证、工作证明、银行流水、营业执照、借款用途等);
3,黔东南银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估(房屋及经营地);
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订房屋借款合同,并进行房屋证入押(不影响居民居住);
5,出他项权并归档,等待黔东南银行下放借款.
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